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凤岗《凤凰国际》价格怎么样?凤岗“凤凰国际】”可以买卖吗?

2021-06-15 02:30:52

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深圳北{凤凰国际}四大栋280套大型统建楼   6月6日开抢
首付8.8万起,开发商无条件分期5年
楼盘优势:   
凤岗带管道燃气统建楼   
带地下停车场
大润发超市仅180米,
凤岗沃尔玛仅680米农贸市场仅280米.   

凤岗《凤凰国际》价格怎么样?凤岗“凤凰国际】”可以买卖吗?
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开发商无条件分期,3-5年   
金凤凰小学,中学200米   
直接跟开发商公司签约,承诺性产权,写进合同。
户型多样,自由选择,
户型方正,使用率高!
付款方式:   
1、付款   
2、首付4成,无条件分期3-5 年,利息6厘-6.8厘。
交楼形式:
1:精装交楼
2:毛坯交楼
项目均价:8500元/米
户型鉴赏:
单间:22㎡
一房一厅:54.56㎡
两房一厅:80-86-95-100㎡
三房二厅:98-115-122㎡
户户大阳台,让梦想照进现实,部分户型双阳台设计。

楼盘名称:凤凰国际

楼盘区域:东莞凤岗

楼盘均价:8000~9000

楼盘规模 :4栋连一起

土地性质 :私人宅基地

楼盘:红线图,律师见证

交楼时间:现房

合同性质和年限:私人统建楼,产权{写进合同}

管理费:单间50,1房90,2房120,大2房150,3房200

凤岗《凤凰国际》价格怎么样?凤岗“凤凰国际】”可以买卖吗?
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律师见证:1500元一套

停车费:暂时未定

合同过户:合作建房,律师见证

天然气:有

付款方式:,首付4成无条件,利息6厘到6.8厘

交楼标准:毛坯,精装另加费用,由于各种户型费用不一样,具体看价格表装修费用

项目卖点:

1、距离深圳,临深,开车深圳市内半小时

2、通天然气,户型通透,户户带大阳台

3、周边配套齐全,大润发180米,学校200米,凤岗沃尔玛仅680米农贸市场仅280米,

4、凤岗带地下停车场,  

5、开发商无条件分期,3-5年,直接跟开发商公司签约,承诺性产权,写进合同。

凤岗《凤凰国际》价格怎么样?凤岗“凤凰国际】”可以买卖吗?
        中介称,这里的房子不计算面积只按套算。而据记者观察,这些小产权房的户型一般,有的甚至被改成了没有阳光的暗房。记者还发现,一些带有概念的小产权房,价格更是水涨船高。在走访过程中,记者了解到,目前沙井一些即将的小产权房价格上涨明显,均价甚至已经超过5万元。在的二手房成交参考价中,沙井的数个小区均价基本上在每方米4万至5.2万之间,与小产权房单价已经相差不大。类似的情况其实在深圳各个拟的城中村比比皆是。记者在百度搜索房巴巴网,各式各样的房源涌现出来,网站明码标价各个地区的小产权房源信息,均价从几千到几万不等,基本都需要付款。也有少量统建楼显示可以分期付款。除了小产权房,一些中介还做起了回迁指标房的买。
        另外就算是到期后这方面也有一份相应的补充协议,所以如果买了自己住或者也还是可以集体产权的房子能买吗?不是千万不要买,而是可以买.集体房产证,并不是集体土地使用证.楼上的把概念搞清楚.集体房产证一般是单位集资房。单位内部有产权人名册.只要协议清楚,拥有集体房产证的那个集体也同意,那就可以改名(只是内部改名),需要留下手续和证据.以防以后补偿时用得着.协议上要明确的重点是房子的价格是否包含土地价值在内.这是重要的.如果钱少没有好条件的话,这种房子不是不可以买,但要小心谨慎,协议约定明确,集体盖章确认.集体产权房子一般是单位集资房,例像学校给老师修的福利房,这种房子可以买,但是有风险,毕竟你不是那个集体里的。

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