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【新消息】:无锡新吴区五洲小时代二期【有房出售】

2021-06-15 02:44:50

【新消息】:无锡新吴区五洲小时代二期【有房出售】mvid

无锡五洲小时代二期

  

【新消息】:无锡新吴区五洲小时代二期【有房出售】

项目信息  

项目名称:五洲小时代二期

面积:38m²-91m²

单价:9000元/㎡起

总价:35万起

交付标准:毛坯(现房)

物业:绿城物业

物业费:3元


首付2~5万起

无锡通燃气

带学区现房LOFT  /全明结构带阳台

【新消息】:无锡新吴区五洲小时代二期【有房出售】

商业水电:水4.2元/吨、电0.71元/度

燃气:2.5元/立方

产权:40年产权

学区:春阳路小学、坊前实验小学(有资质要求)

地铁二号线、快速内环、

金城路高架、312国道等

五洲小时代公寓/五洲小时代商铺

【新消息】:无锡新吴区五洲小时代二期【有房出售】

必买理由:

地理位置优越

项目地处无锡市新吴区无锡工业博览园内,是重点打造的*“梦溪小镇”的核心区位,升值潜力;

交通便利

项目交通便利,周边公交十余路公交途径,地铁二号线九里河公园站,步行10分钟,驱车16分钟到苏南硕放机场,通达长三角;

配套齐全

项目周边配套齐全,菜场,超市,旁边就是宜家荟聚商圈,吃喝玩乐购一应俱全


【新消息】:无锡新吴区五洲小时代二期【有房出售】

  

(一)问:什么是商品房的五证、二书?

“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房销售预售许可证》

二书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

(二)问:哪些房地产不能转让?

答:根据我国《城市房地产管理法》第38条的规定,下列房地产,不得转让:

(1)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(2)司法和行政依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的:

(3)依法收回土地使用权的;

(4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(5)权属有争议的;

(6)未侬法登记领取权属证书的;

(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。


【新消息】:无锡新吴区五洲小时代二期【有房出售】


(三)问:广告中所写的“起价、均价、套价”等具体是什么意思?

答:一般来说,“起价”是该楼盘中的售价。个楼盘中可能只有几套这样价格的房子。“均价”在多层楼盘中多是指2-5层的售价,在高层楼盘中则多是位于6-8层的售价;“套价”则是开发商以每套房子为单位的出售价格,每套房产根据所在楼层及朝向各有不同的售价

(四)问:售楼广告上的内容,开发商一定要兑现吗?

答:如果广告上的宣传内容没有写入合同中,即使将来这些宣传没有兑现,开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写的非常明确具体,内容确定,这些内容将对房屋的价格以及购房人是否买房产生重大影响,即使这些内容没有写入合同,开发商也要兑现。所以,一些重要的广告定要保存好,如果将来发生纠纷,可以作为证据

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(以下内容与本文无关)


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